リレント第2三ノ輪

  • 東京都荒川区南千住一丁目

  • 都電荒川線 / 三ノ輪橋駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より15%割高

販価
3,080万円
82.4万円/㎡
相場
2,678万円
71.7万円/㎡
2,040
2,465
2,890
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜2,890万円
66.0万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リレント第2三ノ輪
3,080万円（82.4万円/㎡）/ 4階 / 37.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,080万円82.4万円4階 37.36㎡ 1LDK北西
2025/11/142,080万円55.7万円4階 37.36㎡ 1LDK北西
2023/12/183,380万円68.5万円10階 49.35㎡ 3LDK南東
2023/12/143,680万円74.6万円10階 49.35㎡ 3LDK南東
2023/11/232,299万円61.5万円3階 37.36㎡ 1LDK北西
2023/10/242,399万円64.2万円3階 37.36㎡ 1LDK北西
2023/09/272,499万円66.9万円3階 37.36㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
リレント第2三ノ輪
荒川区南千住一丁目
三ノ輪橋駅7分 3,080万円82.4万円37.36㎡1LDK4階 / 11階建 北西1981年31戸SRC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2024/03/27エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,340万円61.9万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/02/13エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,380万円63.0万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/10/22エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,980万円69.0万円43.2㎡2DK3階 / 6階建 西1979年73戸RC
2025/07/17朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2024/03/11ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,399万円65.8万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は荒川区の平均と比較して21.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
荒川区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名リレント第2三ノ輪
所在地東京都荒川区南千住一丁目
交通都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩7分
築年月1981年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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